Si Vendo mi Casa a Infonavit, ¿Cómo me Paga?

Si estás considerando vender tu casa a Infonavit, es importante comprender su proceso de pago. Este artículo te guiará a través de los pasos y opciones de pago disponibles para garantizar una transacción sin problemas.

Pasos del Proceso de Pago

Después de que Infonavit haya aprobado tu solicitud de venta, el proceso de pago generalmente implica lo siguiente:

  1. Valuación de la Propiedad: Infonavit realizará una valuación de tu casa para determinar su valor justo de mercado.
  2. Oferta de Compra: Infonavit te presentará una oferta de compra basada en la valuación.
  3. Aceptación de la Oferta: Si aceptas la oferta, firmarás un contrato de compraventa.
  4. Liberación del Crédito: Infonavit liberará el crédito de tu cuenta y lo aplicará al pago de tu casa.
  5. Pago al Vendedor: Infonavit te pagará el importe restante, después de deducir el crédito y los gastos de cierre.

Opciones de Pago

Infonavit ofrece varias opciones de pago para vendedores:

  • Pago en Efectivo: Puedes recibir el pago restante en efectivo después de que se deduzcan el crédito y los gastos de cierre.
  • Depósito Bancario: Infonavit puede depositar el importe restante en tu cuenta bancaria.
  • Cheque: Puedes recibir un cheque por el importe restante. El cheque generalmente se emite a nombre del vendedor y co-prestatario, si corresponde.

Gastos de Cierre

Es importante tener en cuenta que el proceso de venta puede implicar ciertos gastos de cierre, que pueden incluir:

  • Gastos Notariales: Honorarios por los servicios del notario público que certifica la venta.
  • Impuestos sobre la Propiedad: Impuestos de propiedad pendientes que no hayan sido pagados.
  • Comisión de Corretaje: Si utilizaste un agente inmobiliario, puede haber una comisión de corretaje que pagar.
  • Gastos de Avalúo: El costo de la valuación de la propiedad.

Tiempo de Pago

El tiempo que tarda Infonavit en pagarte dependerá del tiempo que lleve procesar tu solicitud y cerrar la venta. Por lo general, el proceso puede tardar de uno a dos meses desde la aceptación de la oferta de compra.

Documentación Necesaria

Para completar el proceso de pago, deberás proporcionar la siguiente documentación:

  • Identificación oficial
  • Comprobante de domicilio
  • Escrituras de la propiedad
  • Estado de cuenta bancario (para depósito bancario)

Al comprender el proceso de pago de Infonavit, puedes planificar y prepararte adecuadamente para la venta de tu casa. Siguiendo estos pasos y proporcionando la documentación necesaria, puedes garantizar una transacción sin problemas y recibir el pago de manera oportuna.

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Punto Clave
Conocer las necesidades energéticas El cuerpo necesita energía para funcionar, obtenida de los alimentos.
Consumir una variedad de alimentos Una dieta saludable incluye alimentos de todos los grupos alimenticios.
Equilibrar macronutrientes y micronutrientes Los macronutrientes (carbohidratos, proteínas, grasas) proporcionan energía, mientras que los micronutrientes (vitaminas, minerales) son esenciales en pequeñas cantidades.
Mantenerse hidratado El agua es crucial para las funciones corporales y el rendimiento.
Beneficios de una nutrición adecuada La nutrición adecuada reduce el riesgo de enfermedades, mejora la salud mental y aumenta la energía y el rendimiento.

¿Cómo me paga Infonavit si vendo mi casa?

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