Cómo comprar una casa de Infonavit desde Estados Unidos
Los trabajadores mexicanos que residen en Estados Unidos pueden aspirar a adquirir una casa en su país de origen a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Este programa ofrece diversas facilidades para que los mexicanos radicados en el extranjero puedan acceder a una vivienda propia en México.
Requisitos para comprar una casa de Infonavit desde Estados Unidos
- Ser trabajador mexicano con Número de Seguridad Social (NSS)
- Estar registrado en Infonavit y tener una cuenta activa
- Contar con un enganche mínimo del 10% del valor de la vivienda
- Tener una fuente de ingresos estable en Estados Unidos
- Presentar un comprobante de domicilio en Estados Unidos
- Firmar un poder notarial a un representante en México para realizar los trámites de compraventa
Pasos a seguir
- Precalificarse: Acceder al portal de Infonavit y utilizar la herramienta de precalificación para conocer el monto del crédito hipotecario al que se puede acceder.
- Elegir una vivienda: Buscar una vivienda que cumpla con los requisitos y el presupuesto del solicitante.
- Solicitar el crédito: Presentar la solicitud de crédito hipotecario ante un representante autorizado de Infonavit en México.
- Tramitar el poder notarial: Firmar un poder notarial a un representante en México para que realice los trámites de compraventa en nombre del solicitante.
- Evaluación de la vivienda: Infonavit realizará una evaluación de la vivienda para determinar su valor y garantizar que cumple con los requisitos de habitabilidad.
- Firma de escrituras: Una vez aprobada la solicitud de crédito, se firmarán las escrituras de compraventa ante un notario público en México.
- Pago de la mensualidad: El acreditado deberá realizar los pagos mensuales de la hipoteca a través de un representante en México o mediante una transferencia bancaria internacional.
Beneficios de comprar una casa de Infonavit desde Estados Unidos
- Acceso a una vivienda propia en México: Adquirir una casa en el país de origen para uso personal o como inversión.
- Crédito hipotecario con bajo interés: Infonavit ofrece tasas de interés competitivas para sus créditos hipotecarios.
- Seguros incluidos: La hipoteca incluye seguros de vida y daños a la vivienda, lo que brinda tranquilidad al acreditado.
- Beneficios fiscales: Los créditos hipotecarios de Infonavit son deducibles de impuestos en México, lo que reduce la carga fiscal del acreditado.
- Apoyo para mexicanos en el extranjero: Infonavit brinda asistencia y acompañamiento a mexicanos radicados en el extranjero para facilitar el acceso a una vivienda digna en su país de origen.
